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工程造价名词解释

文章来源: 发布时间:2014年04月08日 点击数: 字体:

     1.建设项目总投资分为固定资产投资和流动资产投资。  

    2.建筑安装工程费的组成:直接费、间接费、利润、税金。  

    3.检验试验费:指对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其它特殊要求检验的实验费用。  

    4.燃料动力费:指机械在运转或施工作业中所耗用的企业自制或外购的固体燃料(如煤炭、木材)、液体燃料(汽油、柴油)、电力、水和风力等费用。  

    5.临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施费用等。  

    6.材料基价=材料的原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费  

    7.间接费=取费基数*间接费费率,取费基数(①直接费②人工费+机械费③人工费)  

    8.利润=取费基数*利润率,取费基数【①直接费②(直接+间接)*利润率③(人工+机械)*利润率】  

    9.税金=(直接费+间接费+利润)*综合税率  

    10.定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准,它反映一定时期的社会生产力水平的高低。  

    11.单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。具有独立的设计文件,竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程,并构成单项工程的组成部分。  

    12.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。  

    13.工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。  

    14.措施项目指 为了完成工程施工,发生于该工程施工前和施工过程 主要技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。  

    15.索赔:在工程承包合同执行过程中,由于合同当事人双方的某一方负责的原因给另一方造成经济损失或工期延误,通过合法程序向对方要求补偿或赔偿的活动。  

   16.工料单价 是建筑安装工程费计算中的一种计价方法.(与之对应的还有一种是综合单价法)是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。  

   17.综合单价:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用。  

   19设计概算:是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段,根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预(决)算文件等资料,用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。  

   20.竣工结算是指已完工程完工后,承发包双方按照约定的合同价款即合同价款结算内容以及索赔事项进行工程竣工结算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行,合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入的,以价款结算办法的规定为准。  

    21.竣工决算是建设工程经济效益的全面反映,是项目法人核定各类新增资产价值,办理其交付使用的依据。通过竣工决算,一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果;另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析,考核投资控制的工作成效,总结经验教训,积累技术经济方面的基础资料,提高未来建设工程的投资效益。  

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